Chương 6: Phòng ở còn có thể dạng này bán?
Dựng thẳng lên năm ngón tay khẳng định không phải năm trăm vạn.
Năm mươi bộ? Vẫn là năm ngàn vạn?
“Tê”
Nhìn thấy cái này thủ thế, bên cạnh cách gần đó đưa nghiệp các đại biểu nhao nhao hít một hơi lãnh khí, ánh mắt nhìn La Dương toàn cũng thay đổi.
Càng có người trực tiếp chạy tới đem tin tức này báo cho Lương Hưng Dân, báo cho đã ngồi xuống bên cạnh hắn marketing tổng thanh tra Đới Đông Minh.
Cái này còn có thể ngồi được vững?
Đới Đông Minh nhìn Lương Hưng Dân một cái, trực tiếp đứng lên.
Loại này đại nghiệp vụ, ngoài ta còn ai?
Đây hết thảy, Lưu Hải Sơn toàn bộ trong mắt xem ở, hắn muốn chính là cái này hiệu quả.
Đều là nhân tinh!
Nhưng là trên mặt La Dương lại không nhìn thấy mảy may vẻ mặt bối rối, hắn mặt mỉm cười xông Lương Hưng Dân kia một bàn phất phất tay.
“Lương Tổng, có bút mấy ngàn vạn nghiệp vụ cần ngài tới đánh nhịp.”
Một câu trực tiếp phá hỏng Đới Đông Minh đoạt ý đồ của đơn, hơn nữa hắn vừa rồi nói phương pháp xử lý cũng hoàn toàn chính xác cần Lương Hưng Dân tới quay tấm.
La Dương đều ngay trước mặt hộ khách gọi ra, Lão Lương cũng chỉ có thể xê dịch vị trí đi vào Lưu Hải Sơn một bàn này.
“Kim Thành địa sản, Lương Hưng Dân.”
“Lưu Hải Sơn, Chiết đông người.”
Nhìn thấy Lương Hưng Dân đi tới, Lưu Hải Sơn tự nhiên cũng đứng lên, song phương nắm tay là đối lẫn nhau tài phú tôn trọng.
“Lưu Tổng chê cười, ta vị này trợ lý động một chút lại ưa thích chỉ huy nhà mình lão bản, có thể là vì công ty nghiệp vụ, ta cũng chỉ có thể nhận.”
“A, tiểu hỏa tử vẫn là phụ tá của ngươi?”
Lưu Hải Sơn lần nữa kinh ngạc nhìn La Dương một cái, trong lòng lẩm bẩm, cái này La Dương chẳng lẽ là lão bản trong nhà vãn bối?
Lão Lương cũng thiếu chút sửng sốt, lần này thế mà không có đánh trợ lý ngụy trang?
“Cái này không quan trọng, đã chúng ta Lương Tổng cùng Lưu tiên sinh ngồi vào cùng nhau, vậy ta liền đến nói một chút phương án.”
La Dương lúc này mở miệng: “Nhưng là đã nói trước, ta phương pháp kia vừa nói ra liền không ly kỳ, đến lúc đó Lưu tiên sinh đi khác tòa nhà cũng có thể dùng”
Ngụ ý không cần nói nhiều.
“Chỉ cần thật có thể để cho ta thu hoạch được càng nhiều lợi ích, ta tại chỗ ngay tại kim lan uyển định phòng ở.”
Chiết đông đường rất nhiều lão bản nói lời, danh tiếng so ký hợp đồng còn có tác dụng.
Lương Hưng Dân biết, cho nên nhẹ gật đầu: “La trợ lý, cứ việc nói đi.”
La Dương lần nữa cầm lấy bút mực.
Phảng phất có ma tính đồng dạng, động tác này lập tức hấp dẫn tiêu thụ bán building chỗ cơ hồ tất cả đưa nghiệp cố vấn cùng lễ nghi ánh mắt của tiểu tỷ tỷ.
“Kim lan uyển đa số nhà nghèo hình đều tại 70-90 mét vuông ở giữa, ta lấy trong một cái ở giữa trị, 80 mét vuông, tòa nhà trước mắt đơn giá 9000 nguyên /㎡ nói cách khác đơn phòng nhỏ tổng giá trị là 72 vạn, hiện tại mặc dù không có hạn mua loại hình chính sách, nhưng là hai phòng tiền đặt cọc tỉ lệ là 50% nói cách khác Lưu tiên sinh cầm một bộ kế nhà chi phí là 36 vạn.”
La Dương vừa nói, bên cạnh tại trên giấy trắng viết xuống một nhóm tính toán công thức cùng số lượng.
Cái này tất cả mọi người biết, không có gì tốt ly kỳ.
“Dựa theo cái số này, nếu như Lưu tiên sinh trong tay có 50 triệu, có thể cầm xuống 138 phòng nhỏ, thêm một chút chính là 139 bộ, nơi này liền theo 139 bộ cũng được a, tổng mua vào diện tích chính là 11120㎡. Tới trên sang năm nửa năm bán tháo rơi, mỗi mét vuông lợi nhuận 1000 khối, vấn đề không lớn, xem nhẹ tài chính chi phí cùng cần hướng ngân hàng thanh toán mấy tháng cho vay lợi tức, ngài phần lãi gộp hẳn là 1112 vạn, không biết rõ tính như vậy đúng hay không?”
Máy kế toán là làm lấy hai ông chủ mặt đập đập, không có vấn đề.
“Đơn thuần toán học tính toán không sai, thật là ngươi dựa vào cái gì cho rằng tới trên sang năm nửa năm liền có thể kiếm được 1000 khối một mét vuông đâu?”
Lưu Hải Sơn cười tủm tỉm nhìn xem La Dương.
“Thị trường ấm lại, đây là đại thế, về phần có thể hay không tăng tới một ngàn, trước gác lại, chờ một hồi rồi nói.”
La Dương không chút nào hoảng, còn có nhàn hạ cầm lấy bên trên chén trà uống nước.
“Kế hoạch của ta nói trắng ra cũng không kì lạ, cái kia chính là Lưu tiên sinh không cần 50% tỉ lệ tiền đặt cọc khoản, dựa theo 30% đến là được.”
“Làm sao có thể!”
Lão Lương lắc đầu. “nói hươu nói vượn!”
Tiêu thụ tổng thanh tra Đới Đông Minh trách móc.
“Ngươi xác định 30% có thể làm?”
Lưu Hải Sơn lại không vội mà phủ định, nét mặt của hắn chứng minh còn muốn nghe tiếp.
“Không tiến trong bất động sản tâm hệ thống kho số liệu, gần như chỉ ở bên trong tòa nhà khóa chặt phòng nguyên, cái này có cái gì không được?”
La Dương về trước Đới Đông Minh: “Làm như vậy, trên kỹ thuật không làm được?”
Đới Đông Minh: “.”
Không có hồi phục là bởi vì hắn biết, có thể dạng này thao tác.
“Chủ tịch, hộ khách là thượng đế, ngài bên này vấn đề cũng gác lại một chút, ta trước tiên thuyết phục Lưu tiên sinh.”
La Dương bút mực lại bắt đầu chuyển động: “Dựa theo 30% tiền đặt cọc khoản tỉ lệ, Lưu tiên sinh chỉ muốn xuất ra 21. 6 vạn liền có thể khóa chặt một bộ phòng nguyên, 50 triệu thêm một chút liền có thể cầm xuống 232 phòng nhỏ, tổng diện tích 18560㎡ giống nhau 1000 khối một mét vuông lợi nhuận. Bởi vì không có tiến vào hệ thống, cho vay liền không có khởi xướng, cho nên sơ sót vẻn vẹn số tiền kia tài chính chi phí, ngài phần lãi gộp liền hẳn là 1856 vạn.”
Kỳ thật La Dương nói đến chỉ giao 30% cái chủ ý kia thời điểm, Lưu Hải Sơn liền động tâm.
Đợi đến đằng sau máy kế toán theo vang thời điểm, hắn thậm chí yên lặng cùng theo tính toán.
“La trợ lý, ta không thể không thừa nhận bị ngươi tên thiên tài này ý nghĩ cho đả động.”
Trầm mặc một lát, ánh mắt của Lưu Hải Sơn từ trên giấy trắng dời, nhìn về phía La Dương nói: “Nếu như kế tiếp ngươi có thể thuyết phục Lương Tổng, hơn nữa đem nửa năm kiếm 1000 nguyên một chuyện của mét vuông nói rõ ràng, hôm nay ta liền có thể định ra đến.”
Nhẹ gật đầu, La Dương chuyển hướng Lương Hưng Dân.
“Lão bản, kim lan uyển hai kỳ tại cơ sở kiến thiết giai đoạn, bởi vì cần đoạt dự bán tiết điểm, chính là tài chính dày đặc đầu nhập thời kì, mà địa sản thị trường ấm lại gần trước mắt tại, xung quanh cạnh thành phẩm tồn kho số lượng không ít, cho kim lan uyển hậu kỳ tiêu thụ mang đến áp lực thật lớn, cho nên chúng ta cần đoạt tại thị trường trước bộc phát kỳ cầm tới dự bán chứng”
La Dương là ám chỉ Lương Hưng Dân, ngươi bây giờ hai kỳ kiến thiết đang cần dùng tiền, hơn nữa thị trường ấm lại ngay tại gần đây, xung quanh ba cái bàn chồng ép không ít phòng nguyên, hai kỳ dự bán không đuổi ra đoạt hộ khách lời nói, đến lúc đó đừng nói ăn thịt, ăn canh đều có áp lực.
Đương nhiên, hắn biết quang giảng những này cũng không đủ thuyết phục Lương Hưng Dân.
“Ta cái phương án này bên trong, Lưu tiên sinh nỗ lực 30% dự chi khoản, cầm không phải kim lan uyển giai đoạn một phòng nguyên, mà là hai kỳ phòng nguyên!”
Lương Hưng Dân cùng Lưu Hải Sơn hai người gần như đồng thời há to miệng.
“Ngươi đây là hồ nháo, dự bán chứng không lấy được phòng ở là không thể tiêu thụ, ngươi có biết hay không, làm là như vậy muốn để Kim Thành địa sản bị phạt khoản sao?”
Đới Đông Minh lần nữa trách móc La Dương.
La Dương nhìn cũng chưa từng nhìn hắn một cái, tiếp tục giải thích phương án của mình: “Lưu tiên sinh không phải mới vừa trên nói năm sau nửa năm không nhất định có thể trướng lên 1000 khối đi, khóa giai đoạn một phòng nguyên, đánh cược tăng giá mong muốn, nếu như trên sang năm nửa năm giá phòng tăng 1000 khối một mét vuông, vậy ngài liền trực tiếp ra tay bán đi, cùng Lương Tổng tiền hàng thanh toán xong. Nếu như trên sang năm nửa năm trướng không đến 1000 nguyên một mét vuông vậy ngài liền đem giai đoạn một phòng nguyên chuyển tới hai kỳ đi khóa chặt, ta muốn khi đó hai kỳ khẳng định là có thể dự bán, ngài đến lúc đó lại mấy cái nguyệt không sao chứ, ta muốn Lưu tiên sinh đối ma đô phòng thị hẳn là có lòng tin!”
“Có lòng tin, tuyệt đối có lòng tin!”
Vừa rồi đoạn văn này, giải quyết tốt đẹp vấn đề, Lưu Hải Sơn thật muốn bỏ tiền.
Ánh mắt hắn nhìn về phía Lương Hưng Dân.
“Lương Tổng, nếu như phòng thị ấm lại không bằng mong muốn, kia kim lan uyển giai đoạn một phòng ở trống không cũng là trống không, ngài lấy không Lưu tiên sinh 50 triệu tiền mặt lưu sử dụng, nếu như phòng thị ấm lại đúng hạn mà tới, không những hai kỳ kiến thiết không chậm trễ tiến độ, còn có thể nhanh chóng đi tồn kho, về đang tiền mặt lưu, giảm xuống tài chính sử dụng chi phí.”
La Dương nhìn xem Lương Hưng Dân nói: “Không gian đổi thời gian, ngài tính thế nào đều không ăn thua thiệt, cái phương án này bên trong, Lưu tiên sinh cùng Lương Tổng hẳn là có thể cả hai cùng có lợi!”
Nói đến đây, hắn rốt cục trong để tay xuống bút mực.
Sau đó tại tất cả mọi người nhìn soi mói, theo tây trong túi quần móc ra hồng song hỷ, hướng Lương Hưng Dân cùng Lưu Hải Sơn ra hiệu.
“BA~!”
Một đồng tiền cái bật lửa gõ vang, La Dương lần lượt giúp hai ông chủ nhóm lửa, cuối cùng mới là chính mình.
“Thêm kiến thức, phòng ở còn có thể bán như vậy!”
Lưu Hải Sơn nhổ ngụm khói, cảm thán một câu về sau vươn tay của chính mình: “Lương Tổng, cả hai cùng có lợi hợp tác vui vẻ!”