Chương 11: Thêm tiền lương
La Dương trước tiên ở KT trên bảng vẽ lên một cái phương phương chính chính đồ hình, tại khung bên trong viết xuống 10000㎡ 1. 0, 10 triệu ba hàng số lượng.
“Giả thiết Kim Thành địa sản mục tiêu khối là 1 vạn mét vuông, dung tích suất 1. 0, tổng giá trị 10 triệu.”
Đối mặt công ty chủ tịch cùng một đám cao quản nhìn chăm chú, hắn không chút nào lộ e sợ, buông lỏng giải thích lấy: “Thổ địa thuế trước bạ là 3% tem thuế 0. 05% những này đều tính cả đi về sau, có thể đạt được 1030. 5 nguyên /㎡ sàn gác giá.”
Nói xong cái này, La Dương lại bắt đầu tại KT trên bảng vừa viết vừa nói.
“Ta đem bên ngoài thổ địa chi phí xưng là không phải thổ chi phí, bên trong bao hàm nhiều cái bản khối. Trước nói quy phí cái này một khối, bên trong có hai bộ phận tạo thành, một loại là thành thị giáo dục kèm theo phí, con mối chống phí chờ cố định phí tổn, một cái khác loại là thuỷ điện than đá, người phòng các phí dụng, bộ phận này có ngành nghề chỉ đạo giá, nhưng là thuộc về có thể mặc cả cái chủng loại kia nói tóm lại, tại bên trong dự toán, cái này một khối cơ bản có thể căn cứ thổ địa chỉ tiêu xác định được, ta đem cái này một khối gánh vác tới sàn gác giá sau xưng là quy phí chi phí A.”
Mặc dù đây đều là đồ vật của cơ sở, nhưng là La Dương vẫn như cũ kiên nhẫn nói tiếp: “Kế tiếp chính là Kiến An chi phí, khối này cũng bao hàm hai bộ phận lớn, một cái là chủ thể Kiến An chi phí, một cái là hậu kỳ nguyên bộ chi phí, ta đem bộ phận này số liệu xưng là Kiến An chi phí B đương nhiên marketing thành vốn cũng là đầu to, cái này một khối liền không triển khai nói, ta tạm thời gọi chung là marketing chi phí C.”
Sở dĩ đơn giản hoá marketing chi phí giải thích, là bởi vì lúc này trong phòng họp phát ra có chút tiếng nghị luận.
La Dương thấy được nào đó trên mặt mấy người lộ ra khinh thường biểu lộ, nếu không phải Lương Hưng Dân trên ngồi thủ, đoán chừng đã sớm phát ra trách móc tiếng.
Xem ra muốn hạ điểm mãnh dược, nếu không Lão Lương cũng mất đi kiên nhẫn liền không dễ làm.
La Dương ung dung thản nhiên, mặt mỉm cười tiếp tục nói: “Cuối cùng chính là tài vụ chi phí, cầm sở dụng tài chính có bao nhiêu là đến từ ngân hàng cho vay? Có bao nhiêu là Lương Tổng theo ngoại bộ đầu tư bỏ vốn tới? Công ty tự kiềm chế tài chính tỉ lệ là nhiều ít theo cầm tới thổ địa về sau 200 thiên khai bàn, bao lâu có thể thực hiện tiền mặt lưu về đang? Marketing miệng dọn bàn thời gian tiết điểm là mấy tháng, những này đều hội tụ thành tài vụ tính toán chi phí căn cứ, ta đem khối này xưng là tài vụ chi phí D.”
“La trợ lý sợ không phải mang tổng thanh tra phái tới bức thoái vị a?”
La Dương liền biết, 200 thiên khai bàn số liệu vừa lấy ra, trên công trình tuyệt đối sẽ không nhẫn.
Cho nên công trình phó tổng tưởng Phương Kiệt mở miệng: “Cầm tới thổ địa sau 200 thiên khai bàn, nói đùa cái gì?”
Lương Hưng Dân cũng nhíu mày.
La Dương xông tưởng Phương Kiệt khẽ vuốt cằm, lễ phép hỏi: “Tưởng Tổng, vậy ngươi cảm thấy muốn bao nhiêu thiên?”
“Tối thiểu 250 thiên!”
“Gác vợt thổ địa công bày ra kỳ bình thường là một tháng, làm công ty đem khối này thổ địa xem như mục tiêu khối thời điểm, sớm vào sân làm khám, sớm bắt đầu bản vẽ thiết kế, cái này một tháng thời gian có thể hay không tiết kiệm đến?”
“Nói bậy, vạn nhất lấy không được mảnh đất này đâu?”
“Thì tính sao, tổn thất bất quá là mấy mười vạn, Tưởng Tổng có thể hỏi một chút tài vụ, tiết kiệm một tháng, nếu như cầm mảnh đất này, tiết kiệm xuống tới tài chính chi phí lại là nhiều ít!”
Lúc này, Lương Hưng Dân cười miệng đều vểnh lên lên rồi, chỉ là cái này một cái ý tưởng, ít ra trị một trăm vạn!
Quả nhiên là chân truyền một câu a.
“Vậy cũng chỉ tiết kiệm đến một tháng!”
Trên mặt Tưởng Phương Kiệt có chút không nhịn được, càng nguyên nhân chủ yếu là hắn cũng đã nhìn ra, người trẻ tuổi này là có bản lĩnh thật sự, lại bức ép một cái, nói không chừng có thể hỏi ra cái khác tiết biện pháp tiết kiệm thời gian đến.
Nào biết được La Dương không mắc mưu, mỉm cười, trở lại chuyện chính.
“Làm thổ địa chi phí cùng không phải thổ chi phí chung vào một chỗ, chính là cơ sở chi phí, đây là ta đoạn thời gian trước nghiên cứu khuôn mẫu bên trong nửa bộ phận trước.”
Hắn không nhìn tưởng Phương Kiệt ánh mắt của vội vàng, không nhìn Lão Lương ngây người biểu lộ, tiếp tục nói: “Kế tiếp chính là marketing công tác, căn cứ tự thân định vị, điều tra nghiên cứu cánh đồng xung quanh nguyên bộ, xung quanh cạnh thành phẩm, dùng cái này định ra tiêu thụ giá cả. Đương nhiên, marketing miệng có thể lớn mật một chút, bởi vì theo cầm tới thổ địa tới dự tiêu thụ, bên trong có 200 ngày, căn cứ phòng thị nhiệt độ, có thể tăng thêm mong muốn, về phần cái này mong muốn lớn bao nhiêu cái này liền phải nhìn mang tổng cộng Lương Tổng lá gan.”
Đầu tư khai phát tổng thanh tra Đỗ Hồng nhìn ra một chút môn đạo.
“La trợ lý, ngươi ngươi nghiên cứu bộ này đồ vật là dùng đến phụ trợ cầm?” “đúng vậy a, bộ này đồ vật chính là dùng để phụ trợ cầm.”
La Dương cười cười nói: “Tập hợp đầu tư, thiết kế, chi phí, công trình, marketing, tài vụ chờ lỗ hổng, cùng một chỗ làm ra mô bản số liệu, sau đó cung cấp cho Lương Tổng, xem như cầm căn cứ.”
Vừa nói, hắn bên cạnh dùng trong tay bút mực gõ KT tấm: “Thổ địa chiêu đập treo, mỗi lần đấu giá đều có một cái thấp nhất tăng giá hạn ngạch, tham chiếu ta cái này mô bản, mỗi lần tăng giá tới giai đoạn gì, chính mình chi phí là nhiều ít, lợi nhuận là nhiều ít, trong lòng Lương Tổng liếc qua thấy ngay, có thể làm được nhẹ nhõm quyết sách.”
Đỗ Hồng lúc này đã đứng, đi hướng La Dương: “Số liệu này có thể hay không thời gian thực biến hóa?”
“Có thể, dựa theo ta tạo dựng mô hình, chỉ sẽ biến động bên trong mấy cái cơ sở số liệu, tham số không đổi dưới tình huống, lập tức liền có thể tạo ra kết quả cuối cùng.”
Nói đến đây, đã đủ, La Dương để tay xuống bên trong bút mực, nhìn về phía Lương Hưng Dân.
“Lương Tổng, địa sản tình thế tốt thời điểm, không ngại lấy tiêu định sinh, marketing bao lớn gan, công trình bao lớn sinh, ngài buông ra mong muốn cầm. Địa sản tình thế không tốt, lấy sinh định tiêu, ngài vẽ xuống lợi nhuận dây đỏ, tại bảo đảm công ty tiền mặt lưu điều kiện tiên quyết, công trình giá trị sản lượng nhiều ít, marketing bán bao nhiêu.”
La Dương cuối cùng xông tất cả mọi người khẽ vuốt cằm: “Các vị lãnh đạo, đây chính là ta nghiên cứu một ít vật nhỏ, có chỗ thiếu sót, mời mọi người chỉ ra chỗ sai.”
Lương Hưng Dân hiện tại xác định chính mình nhặt được bảo.
“Tiểu Lữ, đem KT đồ vật của trên bảng lau, La trợ lý, ngươi theo ta tới phòng làm việc!”
Hắn đứng người lên đồng thời hô: “Tan họp!”
La Dương đi ra phòng họp thời điểm, sau lưng nghe được âm thanh của Đỗ Hồng. “Ai, ai, Lữ bí thư ngươi chậm một chút, ngươi chậm một chút.”
Sách, cũng không sợ Lão Lương hiểu lầm.
Lương Hưng Dân chủ tịch văn phòng diện tích cực lớn, bên ngoài không tính liên tiếp đổng sự xử lý, cũng có tướng gần hai trăm mét vuông.
Bên trong sức không tính là vàng son lộng lẫy, nhưng tuyệt đối có cao nhân chỉ điểm qua, riêng là mắt sáng có thể nhìn thấy phong thuỷ vật liền bày bốn năm chỗ.
Một bộ này, cả nước đa số địa sản lão bản đều tin, không riêng gì văn phòng của chính mình thất, mở xây hạng mục đều muốn mời phong thủy đại sư đến xem thử.
La Dương nhớ kỹ trước trọng sinh một cọc sự tình, hắn làm việc qua nhà kia địa sản công ty đầu tư một cái hạng mục, bởi vì đẩy nhanh tốc độ kỳ, tiêu thụ bán building chỗ xây sớm, nhưng là tổng bộ phái xuống tới phong thủy đại sư cho rằng hướng không đúng, về sau quả thực là đem xây tới hơn phân nửa tiêu thụ bán building chỗ cho san bằng trùng kiến, bởi vậy có thể thấy được lốm đốm!
“Tiểu La a, ngươi một người sinh viên đại học cũng tin phong thủy?”
Nhìn thấy vào cửa La Dương nhìn chằm chằm phong thuỷ vật nhìn, Lương Hưng Dân hiếu kì hỏi một câu.
“Lương Tổng, phong thuỷ nhưng thật ra là một môn khoa học.”
La Dương cười nói: “Thí dụ như la bàn, kỳ thật đo chính là dưới mặt đất từ trường, phải biết rất nhiều dưới mặt đất chôn lấy khoáng vật chất bên trong chứa nguyên tố vi lượng với thân thể người là có hại, từ trường hỗn loạn địa phương xây nhà, người của ở bên trong dễ dàng sinh bệnh, nguyên nhân chính là ở đây!”
Lương Hưng Dân nguyên bản đang đi hướng bàn làm việc, nghe xong La Dương câu nói này, bỗng nhiên liền xoay người qua.
“La trợ lý, ta cảm thấy hai vạn tiền lương vẫn là thiếu một chút, ngươi cảm thấy lại tăng bao nhiêu phù hợp?”
“A?”