Chương 11: Gia hồng đường phố
Gia hồng đường phố.
Trần Phong đã xuống xe, một mình đi trên đường, quan sát bốn phía.
Một đầu rất phổ thông, có năm tháng dấu vết cũ đường đi, tuy nhiên có thương nghiệp khí tức, nhưng không phải rất dày.
Trên đường người đi đường không nhiều, cũng không ít.
Địa phương so góc vắng vẻ, phụ cận có một cái thành trong thôn.
Ngoài ý muốn phát hiện, đại học thành vậy mà cũng tại phụ cận, bất quá trên đường rất ít gặp đến đại học sinh bóng người, chỉ có rải rác mấy cái.
Kỳ thật suy nghĩ một chút thì minh bạch, tại đại học thành chung quanh có không ít phát đạt phố thương mại, sức hấp dẫn so gia hồng đường phố mạnh hơn nhiều, học sinh tự nhiên sẽ rất ít đi vào gia hồng đường phố nơi này.
"Địa lý vị trí không tệ, nếu như không phải giao thông không tiện, con đường này nhân khí khẳng định sẽ rất mạnh."
"Bất quá vấn đề này, chẳng mấy chốc sẽ giải quyết dễ dàng, chờ quan phương tuyên bố ở chỗ này thiết kế thêm tàu điện ngầm trạm khẩu, thì sẽ nhanh chóng phồn vinh."
"Trở thành phụ cận lớn nhất có nhân khí phố thương mại cũng không lạ kỳ."
Trần Phong tại đơn giản điều tra nghiên cứu sau đó, đạt được cái kết luận này.
Có max cấp tinh toán sư kỹ năng về sau, đối với thương nghiệp phương diện kinh tế vận hành, quả thực là thấy rõ, chỉ cần một chút quan sát tính nhẩm, hết thảy đều có thể rõ ràng trong lòng.
Không thể gạt được Trần Phong Kim Tình Hỏa Nhãn.
Gia hồng đường phố có rất mạnh thương nghiệp tiềm lực, có giá trị đầu tư!
Lần này Trần Phong đi tới nơi này, thì là muốn đầu tư, mà tốt nhất đầu tư, cũng là mua nhà sinh!
Chờ quan phương chính thức tuyên bố tại gia hồng đường phố nơi này thiết kế thêm tàu điện ngầm trạm khẩu về sau, giá phòng nơi này tiền thuê khẳng định sẽ tăng vọt.
Sớm mua chỗ tiếp theo bất động sản, có thể nghĩ sẽ có nhiều kiếm lời.
Bất quá mua nhà sinh cũng là có khác biệt, đến cùng là mua ở dùng, vẫn là mua thương dụng.
Rất hiển nhiên, thương dụng giá trị càng cao, chuyển tay bán đi giá cả cũng cao.
Coi như không bán, chỉ là cho thuê, cũng không tệ, là một cái ổn định thu nhập nơi phát ra.
Kỳ thật.
Gia hồng đường phố giá phòng tăng lên, là một cái quá trình tiến lên tuần tự, không có khả năng một lần là xong.
Chờ tàu điện ngầm trạm khẩu xây đi ra, thông xe, giá trị mới có thể đi đến tối cao.
Nhưng cái này chí ít cần 3 năm thời gian!
Trần Phong không có khả năng đợi đến 3 năm sau, lại bán đi trên tay bất động sản, dạng này quá không có lời.
"Tốt nhất là mua xuống một gian cửa hàng có thể một bên kinh doanh kiếm tiền, một bên chờ giá phòng thăng lên tới."
"Nơi này cửa hàng mặc dù nhiều, nhưng cao thấp không đều, vị trí tốt nhất, đáng giá nhất là một gian phòng tập thể hình."
"Đáng tiếc cái này phòng tập thể hình không có mấy trăm vạn, mua không xuống."
Coi như gia hồng đường phố địa phương so góc vắng vẻ, trước mắt giá phòng không cao, nhưng dù sao ở vào Đông Hải thành phố bên trong, lại thế nào tiện nghi, cũng sẽ không tiện nghi đi nơi nào.
Đáng giá nhất phòng tập thể hình mua không nổi, Trần Phong chỉ có thể lùi lại mà cầu việc khác.
Trần Phong tiếp tục đi tại trên đường cái, tìm kiếm thích hợp cửa hàng, tốt nhất là đã kinh doanh không đi xuống, bán ra chuyển nhượng cửa hàng, dạng này đã có thể tiếp nhận có sẵn, còn có thể ép giá.
Kỳ thật gia hồng đường phố có không ít kinh doanh không được cửa hàng, nhất là không có đặc sắc cửa hàng nhỏ, dễ dàng đứng trước kinh doanh khó khăn.
Nơi này giao thông không tiện, người lưu lượng có hạn, cùng chặt đầu đường phố giống như.
Tựa như một cái cây, đất đai không đủ, theo trên căn bản hạn chế nó trưởng thành.
Bất quá gia hồng đường phố tiêu điều, đối với Trần Phong tới nói là chuyện tốt có thể có càng nhiều lựa chọn.
"Gian kia cửa hàng vị trí đưa không tệ."
Trần Phong ánh mắt đã rơi vào một gian cửa hàng phía trên.
Đây là một gian quán đồ nướng, cửa hàng không lớn, cùng bên cạnh cửa hàng so ra, có chút nhỏ, nhưng sửa sang rất mới, ngắn gọn sáng ngời.
Vừa vặn ở vào đường đi chỗ rẽ phong thuỷ vị trí bên trên.
Cửa thủy tinh phía trên dán vào "Cửa hàng lớn chuyển nhượng" .
Cửa tuy nhiên mở ra, nhưng không có kinh doanh, một người trung niên nam nhân ngay tại thu dọn đồ đạc.
Buổi sáng không ai sẽ ăn đồ nướng, quán đồ nướng bình thường đều là chạng vạng tối làm ăn, đêm khuya mới có thể nghênh đón cao điểm.
"Cũng là ngươi, quán đồ nướng!"
Trần Phong đã đi tới quán đồ nướng trước, quan sát tỉ mỉ lên, nhẹ nhàng gật đầu.
"Xin lỗi, bây giờ không phải là kinh doanh thời gian."
Trung niên nam nhân phát hiện Trần Phong, dừng lại động tác trên tay, coi là đối phương là đến ăn đồ nướng.
Trần Phong lắc đầu nói: "Ta không phải đến ăn đồ nướng, ngươi là quán đồ nướng lão bản à."
Trung niên nam nhân nói ra: "Đúng vậy, có việc?"
Trần Phong nhìn về phía dán tại cửa thủy tinh phía trên "Cửa hàng lớn chuyển nhượng" .
"Ngươi tiệm này muốn chuyển nhượng đúng không, ta muốn."
"Ngươi muốn?"
"Không sai."
Trung niên nam nhân kinh ngạc, một lần nữa nghiêm túc quan sát Trần Phong, rất trẻ trung, tựa như là đại học sinh.
Tướng mạo đường đường, nhưng không giống như là thương nhân, nếu như không phải Trần Phong biểu lộ nghiêm túc, sẽ cho là hắn là đang nói đùa.
"Chuyển nhượng phí muốn 30 vạn, ngươi có à."
Trung niên nam nhân hỏi.
Trần Phong nói ra: "Có, bất quá ngươi quán đồ nướng không đáng 30 vạn đi, nhiều nhất 20 vạn!"
Trung niên nam nhân nói ra: "Ngươi cái này trả giá cũng chém vào quá độc ác, ngươi xem một chút cửa hàng sửa sang, làm sao cũng muốn hơn 10 vạn đi, còn có nơi này điện khí, nộp trước nửa năm tiền thuê nhà."
"Ta ở chỗ này làm nửa năm đồ nướng, đã có không ít khách quen, mỗi ngày buôn bán ngạch đều rất có thể nhìn, có hai ba ngàn."
"30 vạn tuyệt đối không lỗ!"
Trần Phong cười nói: "Lão bản ngươi không phải là nhìn ta tuổi trẻ, cảm thấy ta dễ bị lừa đi, lời này lừa gạt một chút người khác còn có thể, không lừa được ta."
"Ngươi quán đồ nướng buôn bán ngạch, thật có tốt như vậy, ngươi cũng sẽ không chuyển nhượng."
"Có lẽ mỗi ngày buôn bán ngạch xác thực có hai ba ngàn, nhưng trừ đi điện nước, tiền thuê nhà, nhân công, nguyên liệu nấu ăn phí những thứ này, mỗi ngày thuần lợi nhuận có 300 đã rất tốt."
"Trên thực tế, nếu như lại tính cả ngươi nhân công của chính mình, quán đồ nướng không chỉ có không kiếm tiền, trước mắt còn tại thua thiệt tiền, đại khái một ngày hao tổn hai ba mươi khối, mặc dù là số lượng nhỏ, bất quá theo khách nhân càng ngày càng ít, hao tổn số lượng lại không ngừng gia tăng."
"Nói cách khác, ngươi kinh doanh quán đồ nướng, mỗi ngày đều không kiếm tiền, còn tại thua thiệt tiền bên trong."
"Chỉ cần một ngày không chuyển nhượng căn này cửa hàng, thì may mà càng nhiều."
Nghe được Trần Phong êm tai nói, tính toán tỉ mỉ kinh tế sổ sách, lão bản chấn kinh.
Vốn là nhìn Trần Phong tuổi trẻ, tưởng rằng sinh ý trên trận làm càn làm bậy, rất tốt hù dọa, ai biết tính lên sổ sách đến, so với hắn vị lão bản này còn muốn rõ ràng.
Trực tiếp đem lão bản cho đảo ngược hù dọa.
Không biết, còn tưởng rằng Trần Phong mới là quán đồ nướng lão bản, không phải vậy làm sao rõ ràng như vậy, thật sự là gặp quỷ.
"Tiểu huynh đệ tính ngươi lợi hại, chuyển nhượng phí có thể tiện nghi một chút, 25 vạn như thế nào?"
"Không ra hồn, ta tính tính qua, 20 vạn là hợp lý nhất giá cả."
"Ngươi ép giá ép tới quá lợi hại, này bằng với bán đổ bán tháo, sao được."
"Không bán mới là mất hết vốn liếng, ngươi suy nghĩ một chút, hiện tại quán đồ nướng mỗi ngày đều tại thua thiệt tiền, còn chiếm dùng cá nhân của ngươi thời gian, tân tân khổ khổ kiếm lời không được mấy đồng tiền, còn không bằng vào xưởng làm thuê càng thêm nhẹ nhõm, tính như vậy, có phải hay không cảm thấy mình rất thua thiệt?"
"20 vạn thực sự quá ít, tiểu huynh đệ vẫn là nhấc một chút giá đi."
Cứ việc Trần Phong mà nói rất có đạo lý, nhưng lão bản cảm thấy còn có thể cứu giúp một chút, làm sao cũng phải đem chuyển nhượng phí xách cao một chút.